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家居裝修秘籍

2013-01-01  ly同舟
各工種進場施工順序是:
力工(砸運)水電工(隱蔽工程)瓦工(砌墻,鑲磚)油工(鏟墻皮)木工(吊棚造型)油工(刮大白)水電工(燈具開關)其他安裝(地板,木門,櫥柜)清潔工(全面保潔)。在制定具體施工程序時,通常應注意統籌安排、成品保護和安全環保等基本原則。

必備工具:
卷尺、計算器、大板夾(夾單子、收據用)、日記本(隨時記錄電話,店名,采購清單)。有了這些隨身物品,可以讓你少犯低級錯誤,節省開支。
一、主體拆改,讓空間更實用
        主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、鋪地熱、換塑鋼窗、等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。
        掌握建筑的承重結構,分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情況下,在實行統一物業管理的小區中,除建筑的承重墻、柱以外,凡影響建筑外觀的建筑構件不得改變,如窗、陽臺,配重墻等。敲墻面積的計算可以根據房屋的平面圖紙。厚度超過40厘米的墻體為承重墻,不能砸。未超過40厘米的為非承重墻可以隨便砸。一般沈陽都是力工包園只能找他們干活,遇到這樣的黑勢力,建議大家理智對待,只可智取,不可強攻,找記者最無用。我們一般都妥協。跟力工談工錢要記得砸墻,運輸下樓到物業指定地點,提供編織袋一起包給力工,別在因為少說一句話,被溫柔一刀,還要把力工的電話記在本子上,備用。如果需要更換暖氣,就順便讓力工拆了,搬走,賣給他們就可以,他們知道送到那里收走。
        如果做地熱最好找專業施工隊,大包施工,必須要3-5厘米厚的擠塑板墊底,配上球閥,過濾器,分水器,瓦工回填附帶地面找平全套下來一共多少錢。一般商家作弊,都是XX一平,不含球閥、過濾器、分水器,其實那3個件占了很大的一部分錢款,施工完畢后,要檢查地面是否找平,能否達到鋪地板的要求。
        這個時候,可以把墻體原始大白鏟除掉了,有人說,我家墻體大白挺好的,不鏟可以嗎?在這里,我可以告訴大家,在沈陽除了個別的講究的開發商,基本都不行,搶不搶試下墻面耐水性便知道,墻面很吸水,吸收水后墻面和泥,必須搶,我們要鏟除大白,露出墻體水泥的裂縫,便于修補,使其開裂幾率大大降低,陰角陽角石膏修過的地方搶到石膏層,因為墻體大白都是工業用滑石粉,依靠107膠黏貼在墻體上,有大量的苯釋放,早就禁止使用了,只有沈陽還在持續使用,因為建委要求進戶墻面必須要白,除沈陽以外的其他城市,清水房,都沒有帶工程大白墻體的,107膠經釋放,就失去了粘性了,墻皮開始起皮,脫落。所以您如果想長期住,就鏟除墻體從新刮膩子吧。可以在這個時候鏟墻皮,至少在做石膏線之前搶完。
 
二、水電改造,安排好每個空間的用途。
電路部分的二十條注意
    (一)電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性,有時候也不能太周全了。死抗著總結出一個比較簡單的原則:在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板,效果往往要好于設置滿墻的插座;
    (二)臥室頂燈可以考慮雙控(床邊和進門處),冬天下床關燈很麻煩的;
    (三)客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關(進門廳和回主臥室門處);
    (四)注意觀察電話插座、網線插座是否在床頭,沙發后;網線是否能用。
    (五)環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。
    (六)注意強弱電線不能在同一管道內,會有干擾,間距50厘米;
    (七)客廳、廚房、衛生間如果鋪磚,一些位置可以適當考慮不用開槽布線;
    (八)插座離地面一般為30CM,不應低于20CM,開關一般距地140CM
    (九)浴霸是接五跟線,如果要再另外安燈,需要再另外引2條燈線;
    (十)浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是裝在衛生間的中心位置;
    (十一)陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座,衣帽間必須安燈;
    (十二)帶有鏡子和衣帽鉤的空間,要考慮鏡面附近的照明;
    (十三)客廳、主臥、衛生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線;
    (十四)一根管里最多八條線,而且切記:每條管空隙不能低于40%
    (十五)插座的位置很重要,常有插座正好位于床頭柜后邊,造成柜子不能靠墻的情況發生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯,但如果你把插座的位置留得不當不正,就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發生沖突,切記
    (十六)有些廚房的插座還是帶開關的方便,以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。
    (十七)電視后面沒必要設置太多插座,現在的電視大多不帶總開關,最好安一個帶開關的電源插座。
    (十八)電工規范中,要求埋暗管必須用PVC管和變頭。
    (十九)電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容;
    (二十)應該與工人明確溝通意圖,設計思路。并在墻上彈線繪實際電路改造路線;
特別提醒
       水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調直接對著人吹。強電和弱點要保持50厘米的間距,(有線電視、電話、網線、可并一起走,切不可和電線靠近)例如,插座和網線間要留5厘米距離。如果要安裝即熱式熱水器,大空調、大冰箱需要下4平方毫米的粗電線,浴霸要預留5根電線,有閣樓的要下雙控線(別聽電工忽悠用遙控器)水槽近前不要留開關(遇水漏電),壁掛電視要下一根2寸管,用來做隱蔽走線用。
      樓盤進戶的寬帶線,在50年以內時不會啟用的,因為現在是聯通寬帶一統江湖,10年以后3網合一,小區寬帶早已淘汰。所以,把那根寬帶線引的滿屋子到處是最沒用的。而且,特別說明一下,至今沒遇見會把寬帶線接的十分好用的電工,寬帶線要購買路由器,在路由器分接到各個房間,采用星型布線,中間不許有接頭。有證電工都把寬帶當電話線串聯到各個房間,中間全是接頭,百分之一千的是不好使的。網友們如果想各個房間上網,請找專業人士設計線路,不要迷信無線網絡,不要迷信電工專業,一定要信三好街的朋友和我。寬帶線可以后期在踢腳線里走,或者干脆鋪在地板下面,最省錢。
       在這里一般電工騙人的伎倆是我們只鋪線,不刨溝,我給你畫線,你自己找力工遇到這樣的電工,可以直接讓他滾蛋。我們只鋪線,不管安裝燈具,開關這樣的也滾蛋,他們會故意把線搞亂,做扣。外人接手更費勁。不用安裝雙控,買個遙控器就行也是大騙子,因為樓上開關不開,樓下遙控器也用不了。電工不愿意給接雙控的,可以扣他們工錢。
       一定要會鑒別線的粗細,普通電源要國標電線2.5平方毫米就可以,普通照明燈具可以是非標的(為了省錢,如果不想節省用國標線)。電工要做的活有刨溝,串線管,下線盒,安裝燈具,衛生間鏡子,窗簾桿,掛墻上照片。電工施工結束后,你要無賴一下,盡量多壓他點錢,以免后期找他安燈,加活,故意推脫,換人的錢留夠才可以。

水路改造
水路施工十三個知道
      (一)水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:家庭凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;
      (二)要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重復改造;
      (三)衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以后接水拖地等很方便;這就要看業主各人喜歡問題了。
      (四)洗衣機位置確定后,洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的,漂亮、方便;
      (五)水路改造后應該有打壓測試,不過現在很多水電都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你,說什么不用打壓啊,水管里有水就有壓力啊,等等。
      (六)打壓測試最好有業主在場,能起到監督作用;一般都是手動打壓泵。方法是:打壓的時候,打開打壓泵的回水閥形成回路,打壓泵一般測試壓力是4個大氣壓,打好4-6個大氣壓后,放置1個小時,后看壓力表沒有任何數值變化,為正常,如果壓力變低了,說明漏氣,你很不幸,漏水了。
      (七)收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢,如果排水緩慢應該及時讓物業疏通;裝修期間應該對排水口進行保護,特別是在廚衛貼瓷磚期間,最容易造成水泥落入排水口導致堵塞;
      (八)鋪完廚衛地磚后應該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準,因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);
      (九)如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;
      (十)使用深水封地漏時,要根據使用情況經常清理,否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了;
      (十一)還有一點尤其重要,洗衣機地漏最好別用深水封地漏,洗衣機的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果會直接導致水流倒溢;
      (十二)水路改造時,給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點:
        1、保證間距15厘米(現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米,也有個別的是10厘米);
        2、冷、熱水上水管口高度一致;
        3、冷、熱水上水管口垂直墻面,以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話,以后的安裝可就費勁了);
        4、冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米,鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后,保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話,以后安裝電熱水器、分水龍頭等,很可能需要另外購買管箍,內絲等連接件才能完成安裝;
      (十三)衛生間地面一定別忘了做防水,特別是地面開槽的。淋浴區如果不是封閉淋浴房的話,墻面防水應該做到180厘米高,以防日后墻體出汗。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗,沒有問題了才能鋪磚;

特別提醒
       水管一般市場上普遍用的是PPR管。一般是金德,偉星,日豐三大品牌,都不錯。家庭改造水路(給水管)最好用PPR管,因為它是采用熱熔接連接,不會漏水,使用年限可達50年。水路改造一般要分清冷熱水管。水路走線開槽應該保證暗埋的管子在墻內,地面內,裝修后不應外露。開槽要注意只要能埋進管子就行,不要破壞結構層。冷熱水管出口一般為左熱右涼,冷熱水出口中間距一般為15CM。冷熱水出口必須平行。水路改造完畢要做管道壓力實驗,實驗壓力不應該小于0.6MPa
        水路要記得在主管線上多安裝一個主閥門,要全銅陶瓷芯的閥門,可以保證漏水時候,你能順利關閉管線。目前賣水管的貓膩也不少,水管賠錢賣,彎頭使勁宰。你可以拿著水暖工的材料單,讓他一起報價用總報價進行對比,。記得要把衛生間的熱水器熱水接到廚房,接到衛生間,這樣在冬季洗臉,洗碗,你就不用遭罪了。廚寶那點水啥都不夠干的,不如引水管好。水路按國標是在棚里走管線,一般百姓為了省管省錢,都在地面上做,目前看來問題都不大,由網友們自己選擇吧。
        關于防水,要跟瓦工溝通好,在沈陽馬路邊上找的馬路瓦工是不給制作防水的,他們把活推給水暖工。而在裝修公司的瓦工,都是給制作防水的,一般一個空間要收費200-300元。建議用瓦工做防水,水暖工做防水純糊弄,或者找專門從事防水的專業人士單獨做,這樣風險更小。水電改造前,櫥柜設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。
        再有就是煤氣管,如果要改位置,一定要跟煤氣公司溝通好。煤氣管是黃色的鋁塑管,規則是不許落地,只需在棚頂走線,煤氣表的位置不許變更,鉛封不許損壞。
     
三、瓦工上場
        貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要防臭功能。建議使用潛水艇地漏,還要記得給瓦工預備10條白手巾,用來擦墻面磚。
        自己用卷尺,測量出來家里需要貼磚的面積,墻磚,地磚,大概多少平。然后就可以參加團購選一款合適的墻磚。目前沈陽的價格很混亂。做防水是一個衛生間 200-300元。廚房一般無需防水,個別有需求的人士除外。
        做衛生間防水(衛生間作防水的話300高就可以了,淋浴部分18高,1米寬,。一般沈陽地區常用的是勞亞爾,分為普通桶裝10/桶,20倍濃縮,30倍濃縮,50倍濃縮。這里需要網友自行購買,讀一下稀釋說明,然后協助瓦工施工。我遇到過SB瓦工,用了5桶某品牌的 20倍濃縮防水劑,涂了一個衛生間,其實5桶可以做3個衛生間了。他說我是為了質量好,這樣不帶漏的。業主感激涕零,后來聽說那個品牌的防水,每個回扣10元,它是為了湊50元回扣。如果網友需要非常高質量的防水,可以尋找柔性防水涂料最著名的是漢高防水包施工,包材料308/桶(6平方米左右).做完防水后,(至少要做24個小時的閉水實驗,封住下水,把衛生間放滿水,24個小時,如果漏水就必須重新作防水)"防水做完以后,穿高跟鞋的美女不要上去踩。

貼磚開始
        購買沙子(細沙),水泥(工源325#),給力工打電話,讓他們扛上樓。如果有電梯不讓用,你可以讓力工把沙子扛到2樓,然后抓機會用電梯運到樓上,如果有保安管,就給他一盒假中華,讓他幫忙閉上眼睛,絕對好使。這里是花錢比較多的地方,要注意節省。
        除了正常的貼磚注意,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,我個人強調貼磚的整體美感。簡單說,就是上墻的磚,寬不能小于10公分以下。貼磚時經常要遇到這種情況,比如說,1米的墻寬,磚為32*32cm,正常貼法,31小。但是,32×396,還要預留1公分的勾縫空間,最后剩下那個小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔,窄窄的一條磚貼在那里,要多難看有多難看。只要你提前跟瓦工師傅說清楚,上墻的磚,寬不能小于10公分以下。他就會兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子,就變成22小。32×264,預留1公分的勾縫,兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣,看起來兩邊不但對稱,而且整墻都不會有窄窄一條在那里礙眼。不過,此做法費磚,請大家買磚前就打出富裕量。
        墻磚鑲嵌需要水泥的攪拌比例是  水泥:沙子=13。水泥多了開裂,水泥少了沾不住磚,水泥的厚度,標準為 5厘米厚,最少不可低于3厘米。不少東北瓦工忽悠路子是我給你水泥多點,薄薄水泥厚度給你鑲磚,這樣給你節省空間,水泥多用點,粘的結實。這樣瓦工很容易施工,但是3-5年后,就會脫落,墻體水泥灰號過高,會內部開裂,導致墻磚脫落。切不可被這樣忽悠。這個時候,可以讓瓦工把室內電線刨溝全部填平,把室內地面不平地方鋪平,免得鋪地板出蹺蹺板。填溝可以按3/米計算,地面找平15-20/平,如果嫌你給錢少,會告訴你,你找油工刮石膏。刮石膏1個月就裂縫了并且掉灰,水泥可是終身不壞的,這里由網友自己判斷如何施工吧。
        貼磚后要使用勾縫劑涂抹進磚縫。建議購買西卡是黃色五公斤桶裝,價格在 50-55。不要購買山寨產品(西凱),1年以后就會黃變。在瓦工施工的大概7-10 天里,你要把所有要采購的東西的品牌型號幾個,有規律的記憶在你的本子上,一方面做好預算,一方面對產品的綜合性能進行了解。
        記得讓瓦工安裝過門石,過門石一般是天然石材,一般都用黑金剛,硬度好,耐磨,瓦工用水泥粘接好最好。不用壓瓦工錢瓦工施工結束了。然后跟大理石窗臺板聯系,準備安裝窗臺板。窗臺板是一次安裝到位。測量安裝共2次成型,最好用沙子水泥,或理石膠來固定人造石窗臺板,一輩子不壞。現在很多商家用膨脹膠,石膏粉,來粘接窗臺板,在這里我們不發表評論,畢竟在1 年保修期內不會損壞。1年以后如果壞了,那時候不是商家的責任了,商家推責任說是用戶擦玻璃踩壞的……”
        記得找力工,把沒有用完的沙子,水泥都搬運到樓下丟掉,最好送給鄰居。
四、木工上場  (很關鍵,騙局開始)
        說到木工,先說說木工的回扣問題。請網友自己百度一下木工回扣,就可以找到你自己將來的縮影。回扣利潤最高的可以達到100%。第一回扣點就是沈陽的木老爺萬能膠。木匠會告訴你老爺膠好,其實是每瓶萬能膠里面有2元錢,一箱24瓶膠,一共是48元回扣,這一箱子,油工是連用帶偷偷帶走,反正最后不會給你留下退貨的機會。第二,就是木工讓你到他指定的地點去購買材料,或者跟著你去買材料。這里面有個木工的暗語,就是木工會帶著一把短手鋸,說購買夾芯板我得切開看看好不好,不好咱們不能要商家看到短手鋸,就明白了,會給你的價格高于市場價20%,留給木工作為回扣。木工會以夾芯板制作的結實,指接板怎么怎么好來圈攏你,目的很明確,當你購買 1萬元的材料后,木工會得到至少2000 元的回扣。(長青裝飾材料城,九路裝飾材料城,東貿庫裝飾材料城都這個行情)。木工不會在你購買完材料后立刻給你開工,而是要拖延你1-2天,他利用這個時間去找建材商家索取回扣,回扣到手后,才給你開工。所以,80后的網友們,經濟能力一般的,可別聽木匠忽悠多打家具了,減少木工活,才是裝修環保節儉的上上策。輕裝修重裝飾完全體現在這個時候。再說一下,如果要木工打家具,內部一定要粘貼波音軟片這樣干凈環保省錢。木匠會告訴你買雙面夾芯板你每張板子要再多花100元,這樣他省工,還有回扣。如果一定要用膠,就購買5公斤裝的寶斯力萬能膠經濟實惠。木匠會偷走你購買的子彈”“30氣釘,沒辦法,防不勝防,你告訴他,干活剩余的都是你的,給你帶走,你省點用,別折騰我買,只能這樣辦了。木匠還有套路就是,會免費給你打一個電視柜”.這樣,你就必須刷油,他給你介紹油工,賺取300提成(業內規矩)。裝修價格居高,就是木匠吃回扣后,再介紹你刷油,他給你找油工,在吃油工介紹費。油工讓你購買高回扣的油漆。油工再吃你油漆回扣錢,這樣,基本你就有8000 元錢成為商業賄賂的犧牲品了。而這一切都披著這樣做好,為了你好的漂亮外衣。如果不要他打柜,購買一個最貴不過1000元,去宜家,不到500 就可以買到。如果上木器漆,沒有1500元,你干不完活,除非你特意糊弄。油漆的回扣是最多的,華潤漆有40%的回扣(其實華潤現在已經開始轉型了,現在目前每年華潤60%的銷售是通過幾家大的裝修公司來實現的,門店負責抗價,通過裝修公司來賣),立邦也有30%,多樂士從新出的無添加系列開始也開始弄回扣了,另外大寶,嘉寶莉,回扣比例都大體相當。一個電視柜,要購買,夾芯板,飾面黑胡桃板,透明膩子,原子灰,底漆,面漆…… .做出來的東西看起來也不值錢,不如購買品牌打折商品合適。通常情況下,標準木芯板、貼面板的規格為1.2m×2.44m,玻璃為1.2m×2m,平面尺寸超過規格的制作需要拼貼或特殊定做,如果忽視材料平面和厚度規格,會給制作造
成很大的障礙及過多的支出。
        回避木工回扣的根本辦法就是,強烈建議網友們減少木工活。不少人認為木匠打的家具多結實啊其實,木匠打的家具,最不環保,而且費錢。木匠都是夾芯板打家具,不是10年前砍大樹,刨板子,打楔子施工了。將木工活減少到最少,是讓你活的長久,兒童不得白血病的主要辦法。木頭的保存方法,就是加入大量的甲醛。所以希望網友珍愛生命,遠離毒品。木匠會勸你打櫥柜體,讓你自己購買柜門板。會勸你打衣柜,讓你自己買衣柜門,勸你打門套,買門。所有這樣的活都分開進行,如果賣櫥柜板、木門、衣柜門的商家,不給木工回扣,木工會拒絕給你安裝,說誰給你測量定做,誰給你安裝,我不給你安裝到時候你又被放鴿子了。網友們多自己學習,才能在智慧上戰勝木工,讓他不敢騙你,實際上現在的技術實木顆粒板在防水,防火,耐用性能上全超過了夾芯板。木匠會把實木顆粒板說成破刨花板”“用沒幾天就壞了,如果不這么說,他們要餓死了。聽木匠的話,讓你花錢多有多,采購時間浪費多,損壞幾率多。
        廚房衛生間選集成吊頂,帶浴霸,暖風,遠紅外,帶排風,金屬龍骨,鋁扣封面附帶送貨和安裝服務。主要是鋁質的好壞造成了品質相差懸殊,有句很流行的話叫懂藝術用楚楚,不差錢用奧普。
        衣柜,選定制衣柜或者成品衣柜,一次成型,甲醛釋放少,味道小,只要不是裝修公司設計師推薦的,一般沒回扣。
        櫥柜,我自己定義了兩大流派,一類是定制派,一類是標準化流派,他們的代表分別是前者的90%市場主體的各種品牌的定制櫥柜,后者是宜家家居的廚房,兩者完全兩種系統,無法同日而語,
        木門,不用說了,連門帶套帶送貨安裝,服務都很到位。置于免漆好,鋼木好,烤漆好,貼面好,仁者見仁,智者見智。
        但是至少廚房吊頂處需要打假梁的,還是要木工制作的,建議網友在附近鄰居家找木工,就說一天活,給你400 (其實一個人工是150-200,多給他點錢,沒有回扣賺,他也會考慮給你干的)。
        再要說一下雙眼皮石膏線。 這個東西木匠最熱愛,雖然沒有回扣,但是還是有辦法騙你。一般裝修公司安裝石膏線 20元錢一延長米,包括10元木工安裝錢,10元油工維修錢,木工會告訴你到哪里都是20元一米,這是市場價。其實 10元一米給他算工錢,他們都夠賺的了。再有,就是,石膏線的正確安裝方法是用粘粉把石膏條粘接在墻體上,用兩個螺絲釘分別固定在石膏線條的兩端,等粘粉完全干透了以后,螺絲釘要起下來,這樣石膏條是完整的,是無痕跡的。沒有釘子在里面,不會反銹。木匠想糊弄你,就用氣釘槍直接往墻上拍”“”“。一天就完活。如果釘子尖全留在外面那么你就麻煩了,要一個一個手工釘進去。這樣的釘子,受潮要反銹,受熱要起鼓包。留下了很大的工程隱患。石膏線上被釘滿了氣釘。全是釘子眼。當你質疑的時候,木匠專用的術語是我這么干都10年了,重來沒聽說過你說的干法,咱不會!木工施工的時候,記得集成吊頂要抓緊時間完成,熱水器要先進戶安裝。人造石臺面安裝完畢,櫥柜要進行第2次復尺,達到開始生產的進程,木門要完成測量,進入生產等待環節。.至于窗簾盒,現在都用窗簾桿,能不用窗簾盒盡量別用,木工會勸你打窗簾盒一個100,希望你自己有主見許,選漂亮的大窗簾桿。這些都完成了以后,到油工施工環節了。

 窗臺板 人造石臺面
        窗臺板一定要在木工施工之時,油工施工之前來安裝,這樣油工刮大白的時候,可以幫你把窗臺板與墻面的縫隙全部修整好。窗臺板又叫人造石臺面,屬于最沒有技術含量,價格卻千變萬化的產品。沈陽市場應用最廣泛的是華訊石。因為質量可靠、價格透明唄人民廣泛購買。價格透明的東西商家就沒利潤了,所以產生出了一批商家說華訊破石頭,我都不稀得賣,全是假的,用兩年就壞然后高價推銷他們所謂的好產品。
        還有些商家發明了一個騙人的鬼把戲拿一個自稱是鋁粉原料的臺面和一個鈣粉原料的臺面同時放在稀硫酸里,以證明鈣粉發生酸堿反應呼呼冒出氣泡,鋁粉不發生任何變化。我記得初中的化學課有個生成氫氣的實驗。用稀硫酸浸泡鋁顆粒,就立刻產生大量氫氣,可以燃燒和氧氣混合可以爆炸。不知道網友們都有這個記憶沒有。應該是鋁粉起反應產生熱量和氫氣生成硫酸鋁,鈣酸反應生成水和二氧化碳最后產生硫酸鈣。兩者的實驗都應該產生大量的氣泡。而他的鋁粉竟然不產生氣體。雖然不知道具體的騙人原理,但是騙小孩的把戲屢屢得手。大家自己考慮吧。誰會閑著沒事用硫酸洗窗臺板。
        再一個騙局,就是人造石臺面的安裝。按工程標準施工時用水泥或理石膠來安裝。但是一罐10元錢的理石膠(云石膠),提高了安裝工人的成本,就出現了用石膏”“發泡膠的糊弄辦法。那些東西遇水粉化,遇熱干裂,不知道能保證多少時間的壽命。建議網友自己掏10元錢,在家附近的小建材店購買一小罐理石膠(云石膠),讓安裝工使用。免得他們說我這么干100多戶了,一戶也沒出過毛病噎得你說不出來話。告訴他別廢話,給你理石膠,別糊弄我,咱按標注施工
     
五、油工上場,騙你沒商量
         油工要做的是木器漆刷油,和墻體刮大白。油工的回扣讓你噩夢不斷,往往是看起來忠厚老實的油工,越是騙人高手。詳細看完下面的防回扣攻略,你能少花費很多的工程款
如果不買成品門,那么就讓工人師傅刷吧。刷的不是油,是錢~
注意:任何木工活,哪怕只是做埡口,一定要遵循這個步驟,大芯板沉底,飾面板貼面,然后才能上油漆。做混油時,有那種不負責任的工人,偷懶,直接在大芯板上刷油,這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說,直接在上面刷油都沒問題。記住,直接刷油,過不了多久,就得全部開裂,大連鵬宏板也不好使,切記切記。正確的做法是批原子灰,打磨,上底漆,上面漆。

鏟大白
         如果房子要長期住,那么底層大白最好全部鏟除,這樣可以看見基礎水泥的裂縫,讓油工進行修補。鏟除原始大白也是為了更好保證墻體膩子使用年限的辦法,不環保的大白,真的很損害健康。這里沒什么說法,市場價3元錢一平方米大白,垃圾裝編織袋運下樓,很多人喜歡在這個環節嘗試DIY,體現裝修的苦與樂。

購買膩子粉(大白粉)
        刮大白是最關系到環保有味的一道工序了,如果大家有興趣可以看一下常用的 ,祥得仕膩子粉,和 303膩子粉上有個十環標志他們都是山寨標志。說白了,就是假環保標志。他們的苯、氡釋放很嚴重,造成一天不開窗戶,人在屋里迷糊的狀態。不少網友可能有這樣的感受,睡一夜覺不解乏,越睡越迷糊就是吸入過量的苯和氡。所以,選用那個有真正的十環標志的商品,才是正道。目前高品質的新型耐水膩子,及優秀的普通821膩子是您正確的選擇,這里向您推薦美巢集團的產品,來自北京的全國知名大品牌,質量確實不一樣。

白乳膠的使用
        刮大白的時候,有些質量不好的大白粉需要摻入白乳膠油工稱為手提膠這個也是對人體十分不利的東西,最垃圾的是北京膠王,加漢港白膠甲醛會少很多,但是非常的敗家,即使是最好的漢港甲醛釋放仍然可以達到61MG/KG。隨時間的推移,甲醛釋放光了,墻體里的剩余膠體也就變質了,墻皮開始逐漸脫落。網友回憶一下,2000 年裝修的房子,是不是現在已經全變樣了。可以看一下,漢港是得到國家環保認證的產品,有真的十環認證,屬于環保性能好的產品。

油工施工價格體系
        目前裝修公司和專業的墻面施工價格基本可以在20-25一平米之間,根據使用材料的不同,價格有所不同。不建議找油工談包工包料,他永遠跟你不在一個立場上,你要的是環保健康高性能,他要的是低質低價好施工。

跟油工談木器漆
       本身木器漆是一個十分操蛋的東西,油工長期從事木器漆會引起肺部的異常,職業病的癥狀是渾身乏力,瞌睡,干活兒一會兒就累,能不弄千萬別給自己找遭罪。現在好油工越來越少,木器漆活兒也水漲床高,都是供需關系變化導致的,原子灰披掛,TOA砂紙打磨,3遍底漆1-2遍面漆,如果你刷華潤木器漆,工錢能給你一便宜點,但是漆可使勁給你用了,因為華潤的回扣多,最多達到200/桶。立邦漆工人愿意刷“1687木器漆,好施工,回扣150元。這些錢是沒辦法避免的,你買別的漆,那工人就罷工了。告訴你沒用過,不會刷。所以在這里請各位網友聽工人的,別計較錢,該花就花吧,因為油工都這樣。跟油工談刮大白的時候,油工要問你用什么乳膠漆,你可以告訴他你說啥漆好,我就買啥漆這樣告訴他,它跟你要工錢的時候,就會少要點,因為他以為你好騙,以后推薦你購買華潤的980元一桶,反回扣500元的漆。400元一桶反200(華潤漆50%回扣率)此時,給你刷3桶漆,成為他的人生目標。到最后施工完畢后,購買什么漆的主觀權在你手里,你說的算了。這塊通常論壇的專業墻面施工人士,都使用的多樂士抗劃,東西說得過去,價格透明沒什么水分,五公斤一組的,底漆,面漆,都不到300。另外切忌9公斤的木器漆啥牌子的都別用,那是個工廠用的,不是給家庭用戶使用的,無論是有害物質含量,還是漆膜性能,都差了很大的一個檔次。

帶回扣的界面劑
       界面劑是工程標準名稱,沈陽油工大多用的就是墻鏈”“涂墻寶”“美麗邦來代替界面劑混交視聽,這種產品是為了賺取更多的回扣,他們是沈北某加工廠生產,(說明書寫廣州)批發價格是30/桶。商家賣給你的價格是180/7L。其中有100元回扣是給你家油工的。鼓勵油工刷3 桶。其實這個產品的主要成分是國家禁止使用的“107+苯和重金屬超標,確實能夠增加墻體粘接力。如果要環保安全,和好的施工質量,建議大家購買由著名影星葛優代言的美巢界面劑,在東方家園就有銷售,價格是120-125/18升。夠滾涂建筑面積100平的房子了。質量全國最好,價格全國最便宜。但你要做好油工的思想工作,畢竟他該賺到的300元回扣錢,你沒有讓他賺到。油工跟你耍脾氣,你也得受著。

帶回扣的膩子粉
         膩子粉,目前也很泛濫,目前市場上只有立邦膩子粉給油工回扣,其他品牌的還沒有發現這個問題,立邦膩子粉其實是山寨產品,標寫的產地是廣州。實際產地是蘇家屯,一個叫滿融的地方。每袋粉料有油工10元的回扣,通過油工打電話讀出上面的編碼。就可以匯款到油工的賬戶上。關于膩子粉,真正的上海生產的祥得仕膩子粉,至今在沈陽沒發現。都是蘇家屯滿融鄉生產的上海祥得仕膩子粉2007年打假曝光過一次,就再也沒記者曝光了。在沈陽大家都用假貨,也就沒什么真假可言了,因為根本見不到真膩子粉的效果。希望網友自己百度搜索一下,了解真相。油漆涂料市場的真實情況,很多賣粉子的檔口都是前店后廠,你要啥牌給你灌啥牌。

乳膠漆的施工

        經常有網友問滾涂好還是噴涂好,如果你選擇了噴涂,真實的情況是,噴涂更平整,省人工錢,但是廢漆,滾涂紋理好,好修補,省漆費人工。隨著市場的發展,你選擇噴漆油工該拿回扣照樣可以拿到,他們會告訴你噴涂無法維修,卻是個事實。如果你選擇滾涂,最終墻面效果就是認為因素了,漆的好壞和工人水平高低都決定了結果,還有好工具至關重要,千萬別買什么上面印了立邦多樂士華潤的滾,批發價就五塊錢,垃圾到家,最好的滾是克里斯丁的,價格小貴。噴涂的噴槍一般都是美國的固瑞克品牌的,世界第一。其實你已經知道結果了,就是低端漆,將便宜進行到底,噴,高段漆,堅決滾,省的漆錢會大于人工費。現在問題是在一個假貨橫行,無處探尋真理的市場里,普通消費者根本沒有鑒別好壞的能力。
如何選擇購買乳膠漆
        選牌子不如選產品,看你選的產品的檢測報告,知道他是什么檔次的,看有害物質含量,看漆膜耐擦洗次數,看乳液含量。這個尋找相關帖子吧,網上很多。盡量選擇有正規經營場所的門店,別在小區附近的建材店買,我敢保證,你買不到真的。因為終端渠道的本質是逐利,小區建材店的東西基本都追逐50%-100%的利潤。

帶回扣的乳膠漆
        乳膠漆用什么樣的好,這樣的問題,如果你要是問油工那你就中計了,油工賺取回扣,當然愿意給你用低檔次高價格的了。沈陽的油工流傳這樣的漆的評價遮蓋力強,粘衣服上洗不掉的漆最好。如果要是這樣,恰恰是低檔工程漆的主要特征,因為漆的顆粒大,固體含量多,所以遮蓋力強,因為加入了過多的工業膠粉,所以粘性大。而高檔乳膠漆,考慮施工效果,采用細膩顆粒的漆面,考慮環保性能采用天然乳液做主料。這兩樣主要原料就確定了遮蓋力不強,粘接力度滿,需要7天達到最堅硬程度的特性。但只要配合配套底漆,就可以加強遮蓋力,達到環保優質的效果。然后,這樣的環保材料,是你一生的幸福所在。不少用戶聽信油工的介紹,購買低質量高價格的工程乳膠漆,導致進屋就有味,干放放不完,房間里擺滿了橘子皮洋蔥,這就是 “墻鏈墻寶+ 白乳膠+工程乳膠漆造成苯氡釋放。油工業內的行情,華潤返回扣40%,立邦回扣30%,多樂士,大寶,嘉寶莉,都有固定的替他們說話的人。好乳膠漆刷完通風48小時基本不會再有什么味道了。
     
六 、安裝櫥柜,地板 ,木門。
櫥柜
       櫥柜要在什么時候安裝呢?一般是在沒有固定時間,只要在安裝地板木門的這個周期里安裝就可以。超級有錢的朋友可以去懷遠門那里的櫥柜一條街寸柜寸金!。品牌、質量、價格顯示出很強的性價比。不管你選擇什么品牌的櫥柜,要選定好的五金件。五金件的好壞,決定了櫥柜門板的使用壽命。這塊網上有很多介紹的帖子,這里不多說,總之,水很深,要深思。再有就是理石臺面,在他的下面一定要有一張襯板,如果商家給你偷工減料,少了這個襯板。你就沒辦法在櫥柜臺面上剁排骨。

地板
        地板基本上分兩大類,一個是多層實木復合地板,一個是強化復合地板,論壇里有很多相關的帖子,介紹各自的優缺點,和優勢劣勢。自己去尋找學習一下。
        購買地板是一份很大的投入,先告訴大家購買地板必須遇到的貓膩。
        1 是踢腳線 。地板的價格很透明,踢腳線死貴。暴利都在踢腳線上。原來15元錢一根的踢腳線,現在變成30元一米。一根2.5米,折合價格是75一根。商家愿意推銷的實木踢腳線,也不是什么很實用的東西。例如臥室里,窗簾擋住了窗戶那面墻的踢腳線,床和床頭柜檔主了另外一面墻,衣柜和門也擋住了一面墻,真正能看到的踢腳線,就那么4米多長。客廳里,電視柜沙發窗簾,擋住了大面積空間。踢腳線一點都露不出來。建議大家購買最便宜的踢腳線,檔在沙發、床的后面,今生是不會壞的了。而且,柔軟的踢腳線,便于隨墻就彎。可以與墻面嚴絲合縫。而厚重的,實木的都不會這樣,安裝起來并不好看,誰家墻角能平直到那種程度啊。安腳線的時候非常考驗你墻面的平整度,油工給不給力這時候說話。
        第2個貓膩,就是螞蟻藥、防蟲藥。只有實木地板是白蟻喜歡吃的,復合地板、強化復合、實木復合、都含有膠和甲醛,這樣的地板,沒有什么蟲子愿意咬的。花這個錢,就是浪費。其實就是經銷商在騙你點錢,給你的是什么藥不知道了。
        關于地板的厚度,有兩種,一個是12毫米 一個是8毫米。記得要這樣購買,家里用地熱的要鋪厚地板,這樣不容易變形。沒有地熱的可以安裝8 毫米 厚的地板。這個理論只對地產板有效,高品質進口版,或者好木屑做的好板恰恰相反,8個厚的其實足夠普通用戶使用。
        有這么幾個牌子:菲林格爾,盧森,圣象,肯迪亞。
木門
        切不可讓木匠打木門,打門套,純有錢花不出去的才這樣干。有錢就去懷遠門那的櫥柜一條街各種烤漆木門都有銷售。我觀察了很久,買木門容易中被忽悠的地方就是五金件,包含門鎖”“門吸”“折頁3樣產品是木門上必須安裝的配件,這東西質量好的和質量差的真是差老多了。問報價一定要問全包價。帶有運貨”“安裝”“門鎖”“折頁”“門吸,如果這些全都在報價中,你就沒有被騙,任何一個被出來,那么你就有麻煩了,不是安裝費另收,就是材料費另計。

壁紙
        乳膠漆是基礎建材,壁紙屬于工藝品范疇,貼壁紙是個不錯的選擇,在這里往往大家都認為貼壁紙好看,時尚,卻忽視健康。在這里我要告訴一點大家不知道的問題。劣質壁紙的污染問題,壁紙的污染只是針對新生兒有污染,年輕人應該沒事。如果你將要要結婚生孩子,要貼就貼好的,貴的,別去貼便宜壁紙。污染來之哪里呢。
        1、甲醛,來自墻紙原紙中。
        2、單體氯乙烯,來自墻紙的涂層材料pvc中。
        3、重金屬,是來自印刷顏料中。可以導致嬰兒畸形,智力下降。
        任何一個經銷壁紙的人都說自己的產品沒有污染,連壁紙膠都是馬鈴薯提煉出來的,其實污染不是來自壁紙膠,而是來自壁紙的本身。所以希望大家選購壁紙的時候慎重考慮,只有真正獲得ISO14001環保認證的壁紙,才是國標環保產品。


         
        左邊這個就是大名鼎鼎的美巢墻固,看好了一個字都不要錯,別一不小心買到山寨貨,零售價120元;右面這個就是遼沈地區臭名昭著的墻鏈,標稱廣東生產,其實就是山寨作坊生產的垃圾產品,這東西不兌白膠都沒什么粘連度,批發價25-30,油工返利100元,零售價在170-180之間。

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